清掃事業とともに検討の余地がある事業とは

昨日
空き時間に
倉庫の片づけを少し行いました


書類やカタログなど
古いものは捨てていったのですが


仕分けしながら過去の書類を見ていると
こんなことしてたなあ～
という事が
色々と思い出されて


新たな気づきにつながったりします


定期的な片付けって
大事ですね！


さて


昨日に続いて
戸建て不動産事業を展開していく上で
注意しておかなければ何らない点として


高い稼働を維持するには
という事について
今回はお届け居致します


元々
戸建て不動産投資の
物件を安く購入するというところを
突き詰めていくと


多くの場合は
立地であったり
周辺人口であったり
マイナス要素が大きいエリアであることも多く


それゆえに
安く売りだされているという背景がある中で


それを格安で購入して
リノベーション等をして賃貸として貸し出す場合


果たして
入居者ニーズがあるかどうか


そこの見込みを
しっかり検討したうえで購入することが
とても重要となります


掘り出し物を探す感覚は
ワクワクする部分もあったりなのですが


ここの見込みが外れてしまうと
稼働率も上がらない状況が出てきてしまいます



そんなことで
戸建て不動産事業にも
色々と
考慮しておかなければならない点があるんですが



その物件がどれだけ収益を上げれる見込みがあるかという
目利きが
最も重要になってきます


ただそれは
各々のバックボーンや価値観やスタイルで
大きく変わってきます


パターンや再現性など基本的なところはあるにしても
オリジナル性の方が大きく影響するのが
不動産事業だと思っています



その分
可能性もたくさんあるという事にもなってきますので
清掃事業と合わせて
事業展開をするのはありだと思います



というようなことで
なんとなく不動産に関心があるという方は
お話伺いますので
お気軽にお問い合わせください




本日も
最後までお読みいただきありがとうございます



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（ №１９９－８２８）