原状回復工事をする上で忘れてはいけない目的

原状回復工事をする上で忘れてはいけない目的


賃貸物件の
改装工事で本日も終日現場入り


今日の作業は
窓周りや
建具周りの
木枠の塗装です


築年数が経ってる物件で
木部が色褪せたり
黒ずんだり
薄汚れたような風合いになっているため



塗装を行い見映えをよくします


ただし
塗装するのも


ポイントがあります


それは
色の選定です


何色を塗るかは
とても重要になります


例えば
ホワイト系を塗るにしても
ツヤあり
ツヤ無し
シルキー系
パール系

などなど



クロスの色や床の色との
バランスに合わせて
木枠の色を決めなければ


折角の塗装も台無しになってしまいます


ちょっとしたことなんですが
印象は全然違います


そして何より
部屋をキレイに改装する目的と合わせて


賃貸募集をする上で
入居付けにつながるように
仕上げることが最も重要です


折角
費用をかけて
改装をするわけですから


空き室対策
家賃維持もしくはアップ
など


ただ直す
という意味合い以外にも
しっかり着眼して
改装を行うことが需要な目的になります


こうした事が
家主さんや管理会社へ
提案できれば


また違った展開も生まれてくると思います


つづく

倉庫で眠っている
マシンがあれば
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( №146-828)