清掃業と並行して小さく始めれる不動産事業の一つの形
これまでお伝えしてきた
清掃事業と不動産事業
前回は
リスクを少なく始めれて
コツコツ積み上げてリターンを得ていくという
戸建ての不動産事業について
お届けいたしました
リスクは少ないとはいっても
もちろん
課題やリスクが無いわけではありません
その点について
今日はご紹介いたします
空き家問題というところと
関連してくるのが
この戸建て不動産事業
築古の空き家を
極力安く購入してリノベーションをし
賃貸として一般に貸して
賃貸収入を得て運用するというのが
代表的なやり方のです
空き家だったところに
入居者が付けば
人の流入や街の活性化ということに
つながっていきます
そんな戸建て不動産事業ですが
物件購入にかかる投資費用は
数十万～数百万というのが多く
（極端な話ゼロ円～というのもあったり）
そこに
改装費を数十万～数百万かけて
仕上げて貸し出すという感じです
これを
地道に戸数を増やして運用していけば
銀行から
大きな借り入れをせずに
資金的には小さなリスクでやっていける部分はあります
一方で
レバレッジという部分では
なかなか難しいものがあり
コツコツ積み上げていく時間が
長期で必要になってくる点は
戸数が増えるまでは
デメリット部分とも言えるかもしれません
特に
空き室という部分でみると
需要が無い物件となると
賃収も
ゼロか１００かという状況も出てきます
そんなことも加味しながら
リスクとリターンを考え
事業としてどう展開していくか
検討する必要があります
加えて
この他のデメリット的なことが
もう少しあるので
また次回お届けしようと思います
本日も
最後までお読みいただきありがとうございます
///////////////////////////////////////////////////
当社では掃除屋さんたちの困ったの解決のお手伝いとして
会社の経営についての悩み相談を無料で受けています
//////////////////////////////////////////////////
社長は常に孤独です
経営についての悩みはなかなか同業者同士では出来ないものです
お気軽によろず的な相談先としてご活用ください
例えば
■新規の営業の仕方
■日常清掃の見積もりの仕方
■元請さんとの付き合い方
■各種清掃単価の出し方
ご連絡はこちらまで
【お問い合わせフォームはこちらより】
＞＞＞https://garasushokunin.ocnk.net/contact＜＜＜
（２４時間受付中です）
★2階や３階建のガラス張り面の清掃にお困りのオーナー様や掃除業様
砂ホコリや蜘蛛の巣や虫の死骸など
汚れがとても目立つ中でこのアイテムさえあれば
簡単に手早くキレイにできます
軽量なので女性スタッフの方も十分に活用していただけます
当社の一押しアイテム
商品詳細はコチラ
【ウンガー 純粋システムウォーターポール】
https://garasushokunin.ocnk.net/product/1018
とても簡単な使い方はユーチューブ動画にて
↓
https://youtu.be/CnAxlhM6YF0
■当社では業務用総合清掃資機材ショップも別で運営しています
スペースショット､ミヤキ､オンザロード､ダントツカバー､ダントツブラシなど
↓
清掃資機材総合サイトはこちら
https://itosonet.ocnk.net/
本日も
最後までお読みいただきありがとうございます
（ №１９６－８２８）
清掃事業と不動産事業
前回は
リスクを少なく始めれて
コツコツ積み上げてリターンを得ていくという
戸建ての不動産事業について
お届けいたしました
リスクは少ないとはいっても
もちろん
課題やリスクが無いわけではありません
その点について
今日はご紹介いたします
空き家問題というところと
関連してくるのが
この戸建て不動産事業
築古の空き家を
極力安く購入してリノベーションをし
賃貸として一般に貸して
賃貸収入を得て運用するというのが
代表的なやり方のです
空き家だったところに
入居者が付けば
人の流入や街の活性化ということに
つながっていきます
そんな戸建て不動産事業ですが
物件購入にかかる投資費用は
数十万～数百万というのが多く
（極端な話ゼロ円～というのもあったり）
そこに
改装費を数十万～数百万かけて
仕上げて貸し出すという感じです
これを
地道に戸数を増やして運用していけば
銀行から
大きな借り入れをせずに
資金的には小さなリスクでやっていける部分はあります
一方で
レバレッジという部分では
なかなか難しいものがあり
コツコツ積み上げていく時間が
長期で必要になってくる点は
戸数が増えるまでは
デメリット部分とも言えるかもしれません
特に
空き室という部分でみると
需要が無い物件となると
賃収も
ゼロか１００かという状況も出てきます
そんなことも加味しながら
リスクとリターンを考え
事業としてどう展開していくか
検討する必要があります
加えて
この他のデメリット的なことが
もう少しあるので
また次回お届けしようと思います
本日も
最後までお読みいただきありがとうございます
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当社では掃除屋さんたちの困ったの解決のお手伝いとして
会社の経営についての悩み相談を無料で受けています
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社長は常に孤独です
経営についての悩みはなかなか同業者同士では出来ないものです
お気軽によろず的な相談先としてご活用ください
例えば
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■日常清掃の見積もりの仕方
■元請さんとの付き合い方
■各種清掃単価の出し方
ご連絡はこちらまで
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＞＞＞https://garasushokunin.ocnk.net/contact＜＜＜
（２４時間受付中です）
★2階や３階建のガラス張り面の清掃にお困りのオーナー様や掃除業様
砂ホコリや蜘蛛の巣や虫の死骸など
汚れがとても目立つ中でこのアイテムさえあれば
簡単に手早くキレイにできます
軽量なので女性スタッフの方も十分に活用していただけます
当社の一押しアイテム
商品詳細はコチラ
【ウンガー 純粋システムウォーターポール】
https://garasushokunin.ocnk.net/product/1018
とても簡単な使い方はユーチューブ動画にて
↓
https://youtu.be/CnAxlhM6YF0
■当社では業務用総合清掃資機材ショップも別で運営しています
スペースショット､ミヤキ､オンザロード､ダントツカバー､ダントツブラシなど
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清掃資機材総合サイトはこちら
https://itosonet.ocnk.net/
本日も
最後までお読みいただきありがとうございます
（ №１９６－８２８）