つづき６。。。仕事の受注を広げるために取り組んだ結果から新たな事業展開へ
これまで受注を広げるために
取り組むことについて
様々な角度でご紹介してきましたが
次の事業展開として当社が取り組んだのが
不動産事業という事で
清掃業とともに
あらた事業展開へ大きな一歩を踏む出したわけですが
物件購入直後から
偽装入居
滞納者
異常な入居マナーの悪い人
逮捕者などなど
次々と
入居者に関わる問題が発生したことを
前回はお届けいたしました
しかしながら
これって
実は
偶然ではなく
必然だったんです
しかし当時は
そんなことは全くわからず
これらのことが
必然だとは思いもしませんでした
今であれば
こうした
入居者に関わることは
購入前にしっかりと確認して
判別する術を身に付けております
購入前に
滞納者がいないかは確認できますし
偽装入居はポストの状況や電気メーターなどで判別できますし
入居者の属性状況も賃貸契約書等で確認できます
あと
誰がオーナーかということや
どこの管理会社が入っているか
などでも
その物件の良し悪しは判断できます
余談ですが
共用廊下の換気扇から出てくる臭いで
ゴミ部屋かどうかもわかります
（これは清掃業の方で培ったスキルです(^^;)
しかしながら
初めて物件購入した当時は
そのあたりの経験値は非常に乏しく
ほぼ事前確認は行っておらず
業者に言われるままに手続きを進め
物件購入をしたのを覚えております
今振り返ると
玄人や業者が買わないような
市場での売れ残り物件を
不動産をはじめたばかりの
素人の私が購入したわけだったんです
でもこれって
不動産の仲介業者さんは
こうした事は教えてくれないの？
って思うかもしれませんが
残念ながら
教えてくれることと
わざわざ教える必要にないことがそれぞれあるんです
それについてはまた次回
本日も
最後までお読みいただきありがとうございます
///////////////////////////////////////////////////
当社では掃除屋さんたちの困ったの解決のお手伝いとして
会社の経営についての悩み相談を無料で受けています
//////////////////////////////////////////////////
社長は常に孤独です
経営についての悩みはなかなか同業者同士では出来ないものです
お気軽によろず的な相談先としてご活用ください
例えば
■新規の営業の仕方
■日常清掃の見積もりの仕方
■元請さんとの付き合い方
■各種清掃単価の出し方
ご連絡はこちらまで
【お問い合わせフォームはこちらより】
＞＞＞https://garasushokunin.ocnk.net/contact＜＜＜
（２４時間受付中です）
★2階や３階建のガラス張り面の清掃にお困りのオーナー様や掃除業様
砂ホコリや蜘蛛の巣や虫の死骸など
汚れがとても目立つ中でこのアイテムさえあれば
簡単に手早くキレイにできます
軽量なので女性スタッフの方も十分に活用していただけます
当社の一押しアイテム
商品詳細はコチラ
【ウンガー 純粋システムウォーターポール】
https://garasushokunin.ocnk.net/product/1018
とても簡単な使い方はユーチューブ動画にて
↓
https://youtu.be/CnAxlhM6YF0
■当社では業務用総合清掃資機材ショップも別で運営しています
スペースショット､ミヤキ､オンザロード､ダントツカバー､ダントツブラシなど
↓
清掃資機材総合サイトはこちら
https://itosonet.ocnk.net/
本日も
最後までお読みいただきありがとうございます
（ №２６０－８２８）
取り組むことについて
様々な角度でご紹介してきましたが
次の事業展開として当社が取り組んだのが
不動産事業という事で
清掃業とともに
あらた事業展開へ大きな一歩を踏む出したわけですが
物件購入直後から
偽装入居
滞納者
異常な入居マナーの悪い人
逮捕者などなど
次々と
入居者に関わる問題が発生したことを
前回はお届けいたしました
しかしながら
これって
実は
偶然ではなく
必然だったんです
しかし当時は
そんなことは全くわからず
これらのことが
必然だとは思いもしませんでした
今であれば
こうした
入居者に関わることは
購入前にしっかりと確認して
判別する術を身に付けております
購入前に
滞納者がいないかは確認できますし
偽装入居はポストの状況や電気メーターなどで判別できますし
入居者の属性状況も賃貸契約書等で確認できます
あと
誰がオーナーかということや
どこの管理会社が入っているか
などでも
その物件の良し悪しは判断できます
余談ですが
共用廊下の換気扇から出てくる臭いで
ゴミ部屋かどうかもわかります
（これは清掃業の方で培ったスキルです(^^;)
しかしながら
初めて物件購入した当時は
そのあたりの経験値は非常に乏しく
ほぼ事前確認は行っておらず
業者に言われるままに手続きを進め
物件購入をしたのを覚えております
今振り返ると
玄人や業者が買わないような
市場での売れ残り物件を
不動産をはじめたばかりの
素人の私が購入したわけだったんです
でもこれって
不動産の仲介業者さんは
こうした事は教えてくれないの？
って思うかもしれませんが
残念ながら
教えてくれることと
わざわざ教える必要にないことがそれぞれあるんです
それについてはまた次回
本日も
最後までお読みいただきありがとうございます
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当社では掃除屋さんたちの困ったの解決のお手伝いとして
会社の経営についての悩み相談を無料で受けています
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社長は常に孤独です
経営についての悩みはなかなか同業者同士では出来ないものです
お気軽によろず的な相談先としてご活用ください
例えば
■新規の営業の仕方
■日常清掃の見積もりの仕方
■元請さんとの付き合い方
■各種清掃単価の出し方
ご連絡はこちらまで
【お問い合わせフォームはこちらより】
＞＞＞https://garasushokunin.ocnk.net/contact＜＜＜
（２４時間受付中です）
★2階や３階建のガラス張り面の清掃にお困りのオーナー様や掃除業様
砂ホコリや蜘蛛の巣や虫の死骸など
汚れがとても目立つ中でこのアイテムさえあれば
簡単に手早くキレイにできます
軽量なので女性スタッフの方も十分に活用していただけます
当社の一押しアイテム
商品詳細はコチラ
【ウンガー 純粋システムウォーターポール】
https://garasushokunin.ocnk.net/product/1018
とても簡単な使い方はユーチューブ動画にて
↓
https://youtu.be/CnAxlhM6YF0
■当社では業務用総合清掃資機材ショップも別で運営しています
スペースショット､ミヤキ､オンザロード､ダントツカバー､ダントツブラシなど
↓
清掃資機材総合サイトはこちら
https://itosonet.ocnk.net/
本日も
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（ №２６０－８２８）