つづき７。。。仕事の受注を広げるために取り組んだ結果から新たな事業展開へ
清掃業での受注を広げるために
取り組むことについて
様々な角度でご紹介してきましたが
その延長上の関連事業として次に当社が取り組んだのが
不動産事業
清掃業とともに
あらた事業展開へ大きな一歩を踏む出したわけですが
購入直後から
入居者に関する問題が次々と発生する中で
それはたまたまではなく
必然に
起こるべくして起こったという状況でした
その要因は
玄人や業者が買わないような
市場での売れ残り物件を
買ったことが要因としてあった
という事をお伝えしました
当時
不動産をはじめたばかりの
素人の私が購入したわけだったんですが
業者さんは
こうした事を
購入前に教えてくれないのか？
という疑問があるかもしれませんが
残念ながら
教えてくれることと
わざわざ教える必要にないことがそれぞれあるんです
宅建業法等で説明義務があることは
宅建士という国家資格を持った人が
説明しなければならない事項がある一方で
当然説明義務のないものもあります
今回の私の事例のように
入居者に関する事も
説明する必要はないのです
売主側としては
説明義務のないマイナス要素に関しては
出来るだけ相手には伝えない場合が多いです
マイナス要素が多ければ
その分
売値が下がる可能性もありますし
売れない可能性も出てきます
ですので
購入してから判明する
マイナス要素というのも
色々と出てきます
そのようなこともあり
不動産取引については
正直にすべてを話してくれる
というケースは少ないのです
このような状況下で
入居者との問題を
どのように解決していったのか？
つづく
本日も
最後までお読みいただきありがとうございます
///////////////////////////////////////////////////
当社では掃除屋さんたちの困ったの解決のお手伝いとして
会社の経営についての悩み相談を無料で受けています
//////////////////////////////////////////////////
社長は常に孤独です
経営についての悩みはなかなか同業者同士では出来ないものです
お気軽によろず的な相談先としてご活用ください
例えば
■新規の営業の仕方
■日常清掃の見積もりの仕方
■元請さんとの付き合い方
■各種清掃単価の出し方
ご連絡はこちらまで
【お問い合わせフォームはこちらより】
＞＞＞https://garasushokunin.ocnk.net/contact＜＜＜
（２４時間受付中です）
★2階や３階建のガラス張り面の清掃にお困りのオーナー様や掃除業様
砂ホコリや蜘蛛の巣や虫の死骸など
汚れがとても目立つ中でこのアイテムさえあれば
簡単に手早くキレイにできます
軽量なので女性スタッフの方も十分に活用していただけます
当社の一押しアイテム
商品詳細はコチラ
【ウンガー 純粋システムウォーターポール】
https://garasushokunin.ocnk.net/product/1018
とても簡単な使い方はユーチューブ動画にて
↓
https://youtu.be/CnAxlhM6YF0
■当社では業務用総合清掃資機材ショップも別で運営しています
スペースショット､ミヤキ､オンザロード､ダントツカバー､ダントツブラシなど
↓
清掃資機材総合サイトはこちら
https://itosonet.ocnk.net/
本日も
最後までお読みいただきありがとうございます
（ №２６１－８２８）
取り組むことについて
様々な角度でご紹介してきましたが
その延長上の関連事業として次に当社が取り組んだのが
不動産事業
清掃業とともに
あらた事業展開へ大きな一歩を踏む出したわけですが
購入直後から
入居者に関する問題が次々と発生する中で
それはたまたまではなく
必然に
起こるべくして起こったという状況でした
その要因は
玄人や業者が買わないような
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買ったことが要因としてあった
という事をお伝えしました
当時
不動産をはじめたばかりの
素人の私が購入したわけだったんですが
業者さんは
こうした事を
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残念ながら
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説明しなければならない事項がある一方で
当然説明義務のないものもあります
今回の私の事例のように
入居者に関する事も
説明する必要はないのです
売主側としては
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出来るだけ相手には伝えない場合が多いです
マイナス要素が多ければ
その分
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売れない可能性も出てきます
ですので
購入してから判明する
マイナス要素というのも
色々と出てきます
そのようなこともあり
不動産取引については
正直にすべてを話してくれる
というケースは少ないのです
このような状況下で
入居者との問題を
どのように解決していったのか？
つづく
本日も
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社長は常に孤独です
経営についての悩みはなかなか同業者同士では出来ないものです
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例えば
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スペースショット､ミヤキ､オンザロード､ダントツカバー､ダントツブラシなど
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（ №２６１－８２８）