つづく９。。。仕事の受注を広げるために取り組んだ結果から新たな事業展開へ
清掃業での受注を広げるために
取り組むことについて
様々な角度でご紹介してきましたが
その延長上の関連事業として次に当社が取り組んだのが
不動産事業
清掃業とともに
あらた事業展開へ大きな一歩を踏む出したわけですが
購入時から
入居者の問題が色々とあって
退去は増え
それにより賃貸収入も減り
銀行への返済や経費などの支払いが
自転車操業的な状況に一時陥ってた期間があった
ということを前回はお伝えしました
退去した部屋に対して
新たな入居が追い付かない
そんな悪循環
そこに加えて
さらに
追い打ちをかけるような
事がありました
それは
部屋の改装です
過去のオーナーがあまり改装に手をかけていなかったのと
退去した入居者自体の使い方もひどい部屋も多く
空いた部屋を改装していくのに
費用がかさんでいきました
とにかく
次々とお金が出ていく状況です
しかしながら
きちんと改装をして部屋を仕上げないと
新たな入居にもつながっていかないので
先行投資的に予算を投下していきました
これら一連のマイナスな状況を脱するには
兎にも角にも
空き部屋を埋めることのみです
前オーナーの時からの
入居者の問題が色々と発生し
数部屋退去していったわけですが
結果的には
これでマイナスな部分は全部出た
と捉え
かなりの高い授業料と引き換えとなりましたが
諸々の事がリセットされ
ようやくこれでスタートラインに立った。。。
そんな状況でした
つづく
本日も
最後までお読みいただきありがとうございます
///////////////////////////////////////////////////
当社では掃除屋さんたちの困ったの解決のお手伝いとして
会社の経営についての悩み相談を無料で受けています
//////////////////////////////////////////////////
社長は常に孤独です
経営についての悩みはなかなか同業者同士では出来ないものです
お気軽によろず的な相談先としてご活用ください
例えば
■新規の営業の仕方
■日常清掃の見積もりの仕方
■元請さんとの付き合い方
■各種清掃単価の出し方
ご連絡はこちらまで
【お問い合わせフォームはこちらより】
＞＞＞https://garasushokunin.ocnk.net/contact＜＜＜
（２４時間受付中です）
★2階や３階建のガラス張り面の清掃にお困りのオーナー様や掃除業様
砂ホコリや蜘蛛の巣や虫の死骸など
汚れがとても目立つ中でこのアイテムさえあれば
簡単に手早くキレイにできます
軽量なので女性スタッフの方も十分に活用していただけます
当社の一押しアイテム
商品詳細はコチラ
【ウンガー 純粋システムウォーターポール】
https://garasushokunin.ocnk.net/product/1018
とても簡単な使い方はユーチューブ動画にて
↓
https://youtu.be/CnAxlhM6YF0
■当社では業務用総合清掃資機材ショップも別で運営しています
スペースショット､ミヤキ､オンザロード､ダントツカバー､ダントツブラシなど
↓
清掃資機材総合サイトはこちら
https://itosonet.ocnk.net/
本日も
最後までお読みいただきありがとうございます
（ №２６３－８２８）
取り組むことについて
様々な角度でご紹介してきましたが
その延長上の関連事業として次に当社が取り組んだのが
不動産事業
清掃業とともに
あらた事業展開へ大きな一歩を踏む出したわけですが
購入時から
入居者の問題が色々とあって
退去は増え
それにより賃貸収入も減り
銀行への返済や経費などの支払いが
自転車操業的な状況に一時陥ってた期間があった
ということを前回はお伝えしました
退去した部屋に対して
新たな入居が追い付かない
そんな悪循環
そこに加えて
さらに
追い打ちをかけるような
事がありました
それは
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退去した入居者自体の使い方もひどい部屋も多く
空いた部屋を改装していくのに
費用がかさんでいきました
とにかく
次々とお金が出ていく状況です
しかしながら
きちんと改装をして部屋を仕上げないと
新たな入居にもつながっていかないので
先行投資的に予算を投下していきました
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兎にも角にも
空き部屋を埋めることのみです
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入居者の問題が色々と発生し
数部屋退去していったわけですが
結果的には
これでマイナスな部分は全部出た
と捉え
かなりの高い授業料と引き換えとなりましたが
諸々の事がリセットされ
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つづく
本日も
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軽量なので女性スタッフの方も十分に活用していただけます
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スペースショット､ミヤキ､オンザロード､ダントツカバー､ダントツブラシなど
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（ №２６３－８２８）