つづき８。。。仕事の受注を広げるために取り組んだ結果から新たな事業展開へ
清掃業での受注を広げるために
取り組むことについて
様々な角度でご紹介してきましたが
その延長上の関連事業として次に当社が取り組んだのが
不動産事業
清掃業とともに
あらた事業展開へ大きな一歩を踏む出したわけですが
購入直後から
入居者に関する問題が次々と発生する中で
それは不動産においては
よくある
必然のことである
ということを前回はお伝えしました
そんな入居者に関わる
問題を抱えた中で
どのように運営を行っていったのか？
元々
購入時から空き室が数部屋あり
そんな状況下でさらに
次々と退去が続いていった状況でした
それが
偽装入居
滞納
逮捕者
高齢者の入院
などなど
空き部屋が増えていく中で
新たな入居が追い付かない時期が
しばらく続きました
これは
とても苦しい時期でした
というのも
空き部屋が増えれば
月々の家賃収入も減ります
そうなると
そこから
銀行への返済や経費などを差し引くと
粗利がほとんど残らない状況です
なので
自転車操業的な状況に
一時陥ってた期間がありました
ただ
入居者の問題が色々とあって
退去は増えましたが
そのピンチが
結果的には
良い方向につながっていくことになるんです
つづく
本日も
最後までお読みいただきありがとうございます
///////////////////////////////////////////////////
当社では掃除屋さんたちの困ったの解決のお手伝いとして
会社の経営についての悩み相談を無料で受けています
//////////////////////////////////////////////////
社長は常に孤独です
経営についての悩みはなかなか同業者同士では出来ないものです
お気軽によろず的な相談先としてご活用ください
例えば
■新規の営業の仕方
■日常清掃の見積もりの仕方
■元請さんとの付き合い方
■各種清掃単価の出し方
ご連絡はこちらまで
【お問い合わせフォームはこちらより】
＞＞＞https://garasushokunin.ocnk.net/contact＜＜＜
（２４時間受付中です）
★2階や３階建のガラス張り面の清掃にお困りのオーナー様や掃除業様
砂ホコリや蜘蛛の巣や虫の死骸など
汚れがとても目立つ中でこのアイテムさえあれば
簡単に手早くキレイにできます
軽量なので女性スタッフの方も十分に活用していただけます
当社の一押しアイテム
商品詳細はコチラ
【ウンガー 純粋システムウォーターポール】
https://garasushokunin.ocnk.net/product/1018
とても簡単な使い方はユーチューブ動画にて
↓
https://youtu.be/CnAxlhM6YF0
■当社では業務用総合清掃資機材ショップも別で運営しています
スペースショット､ミヤキ､オンザロード､ダントツカバー､ダントツブラシなど
↓
清掃資機材総合サイトはこちら
https://itosonet.ocnk.net/
本日も
最後までお読みいただきありがとうございます
（ №２６２－８２８）
取り組むことについて
様々な角度でご紹介してきましたが
その延長上の関連事業として次に当社が取り組んだのが
不動産事業
清掃業とともに
あらた事業展開へ大きな一歩を踏む出したわけですが
購入直後から
入居者に関する問題が次々と発生する中で
それは不動産においては
よくある
必然のことである
ということを前回はお伝えしました
そんな入居者に関わる
問題を抱えた中で
どのように運営を行っていったのか？
元々
購入時から空き室が数部屋あり
そんな状況下でさらに
次々と退去が続いていった状況でした
それが
偽装入居
滞納
逮捕者
高齢者の入院
などなど
空き部屋が増えていく中で
新たな入居が追い付かない時期が
しばらく続きました
これは
とても苦しい時期でした
というのも
空き部屋が増えれば
月々の家賃収入も減ります
そうなると
そこから
銀行への返済や経費などを差し引くと
粗利がほとんど残らない状況です
なので
自転車操業的な状況に
一時陥ってた期間がありました
ただ
入居者の問題が色々とあって
退去は増えましたが
そのピンチが
結果的には
良い方向につながっていくことになるんです
つづく
本日も
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当社では掃除屋さんたちの困ったの解決のお手伝いとして
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例えば
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■日常清掃の見積もりの仕方
■元請さんとの付き合い方
■各種清掃単価の出し方
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砂ホコリや蜘蛛の巣や虫の死骸など
汚れがとても目立つ中でこのアイテムさえあれば
簡単に手早くキレイにできます
軽量なので女性スタッフの方も十分に活用していただけます
当社の一押しアイテム
商品詳細はコチラ
【ウンガー 純粋システムウォーターポール】
https://garasushokunin.ocnk.net/product/1018
とても簡単な使い方はユーチューブ動画にて
↓
https://youtu.be/CnAxlhM6YF0
■当社では業務用総合清掃資機材ショップも別で運営しています
スペースショット､ミヤキ､オンザロード､ダントツカバー､ダントツブラシなど
↓
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https://itosonet.ocnk.net/
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最後までお読みいただきありがとうございます
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