清掃業を飛躍的に伸ばす不動産業との相乗効果。。。つづき２
清掃業での受注を広げるために
取り組むことについて
様々な角度でご紹介してきましたが
その延長上の関連事業として次に当社が取り組んだのが
不動産事業
清掃業とともに
あらたな事業展開へ大きな一歩を踏む出したわけですが
ここから清掃業としての土台が
大きなアドバンテージとなっていくことが
色々と出てきます
学生向けをターゲットに
空き部屋の入居付けをする上で
特典的サービスで行ったのが
冷蔵庫
電子レンジ
ガスコンロ
この生活必需品のセットを
無料で付けることにしました
ただこのセットを各部屋に
揃えようと思うと
かなりの予算が必要となりますが
実は
これも清掃業の方での付き合いなどが
相乗効果を発揮することになるんです
当時
当社の事業の一つに
不用品片付けの
事業を積極的に行っていて
日々依頼が絶えない状況がありました
その案件に絡んで調達できたり
リサイクル業者との提携や
同業者さんとの提携などがあり
そのルートで
格安で中古品の仕入れを行う事ができたんです
ですので
リサイクルショップの店頭に並ぶであろう商品を
店頭に出る前に仕入れて
自社物件へ納入できたんです
これはかなり大きな相乗効果でした
こうした
サービス設備の設置や室内のリノベーションなどが
学生さんに好評となり
順調に空き部屋は埋まっていき
これに加え
購入時の設定家賃よりも
高い設定家賃で入居が決まるようになったんです
そして
購入時とは見違えるような状況になっていったわけです
ここまでの運営が軌道に乗るまでに
約2年近くかかりましたが
これ以降は常に年間を通して
95％以上の入居率を維持できる物件になったんです
これら以外にも
運営の中で
さらに清掃業の力が大きく発揮される場面が出てきます
つづく
清掃業と不動産に関心があるという方は
お話伺いますので
お気軽にお問い合わせください
本日も
最後までお読みいただきありがとうございます
///////////////////////////////////////////////////
当社では掃除屋さんたちの困ったの解決のお手伝いとして
会社の経営についての悩み相談を無料で受けています
//////////////////////////////////////////////////
社長は常に孤独です
経営についての悩みはなかなか同業者同士では出来ないものです
お気軽によろず的な相談先としてご活用ください
例えば
■新規の営業の仕方
■日常清掃の見積もりの仕方
■元請さんとの付き合い方
■各種清掃単価の出し方
ご連絡はこちらまで
【お問い合わせフォームはこちらより】
＞＞＞https://garasushokunin.ocnk.net/contact＜＜＜
（２４時間受付中です）
★2階や３階建のガラス張り面の清掃にお困りのオーナー様や掃除業様
砂ホコリや蜘蛛の巣や虫の死骸など
汚れがとても目立つ中でこのアイテムさえあれば
簡単に手早くキレイにできます
軽量なので女性スタッフの方も十分に活用していただけます
当社の一押しアイテム
商品詳細はコチラ
【ウンガー 純粋システムウォーターポール】
https://garasushokunin.ocnk.net/product/1018
とても簡単な使い方はユーチューブ動画にて
↓
https://youtu.be/CnAxlhM6YF0
■当社では業務用総合清掃資機材ショップも別で運営しています
スペースショット､ミヤキ､オンザロード､ダントツカバー､ダントツブラシなど
↓
清掃資機材総合サイトはこちら
https://itosonet.ocnk.net/
本日も
最後までお読みいただきありがとうございます
（ №２７３－８２８）
取り組むことについて
様々な角度でご紹介してきましたが
その延長上の関連事業として次に当社が取り組んだのが
不動産事業
清掃業とともに
あらたな事業展開へ大きな一歩を踏む出したわけですが
ここから清掃業としての土台が
大きなアドバンテージとなっていくことが
色々と出てきます
学生向けをターゲットに
空き部屋の入居付けをする上で
特典的サービスで行ったのが
冷蔵庫
電子レンジ
ガスコンロ
この生活必需品のセットを
無料で付けることにしました
ただこのセットを各部屋に
揃えようと思うと
かなりの予算が必要となりますが
実は
これも清掃業の方での付き合いなどが
相乗効果を発揮することになるんです
当時
当社の事業の一つに
不用品片付けの
事業を積極的に行っていて
日々依頼が絶えない状況がありました
その案件に絡んで調達できたり
リサイクル業者との提携や
同業者さんとの提携などがあり
そのルートで
格安で中古品の仕入れを行う事ができたんです
ですので
リサイクルショップの店頭に並ぶであろう商品を
店頭に出る前に仕入れて
自社物件へ納入できたんです
これはかなり大きな相乗効果でした
こうした
サービス設備の設置や室内のリノベーションなどが
学生さんに好評となり
順調に空き部屋は埋まっていき
これに加え
購入時の設定家賃よりも
高い設定家賃で入居が決まるようになったんです
そして
購入時とは見違えるような状況になっていったわけです
ここまでの運営が軌道に乗るまでに
約2年近くかかりましたが
これ以降は常に年間を通して
95％以上の入居率を維持できる物件になったんです
これら以外にも
運営の中で
さらに清掃業の力が大きく発揮される場面が出てきます
つづく
清掃業と不動産に関心があるという方は
お話伺いますので
お気軽にお問い合わせください
本日も
最後までお読みいただきありがとうございます
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当社では掃除屋さんたちの困ったの解決のお手伝いとして
会社の経営についての悩み相談を無料で受けています
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社長は常に孤独です
経営についての悩みはなかなか同業者同士では出来ないものです
お気軽によろず的な相談先としてご活用ください
例えば
■新規の営業の仕方
■日常清掃の見積もりの仕方
■元請さんとの付き合い方
■各種清掃単価の出し方
ご連絡はこちらまで
【お問い合わせフォームはこちらより】
＞＞＞https://garasushokunin.ocnk.net/contact＜＜＜
（２４時間受付中です）
★2階や３階建のガラス張り面の清掃にお困りのオーナー様や掃除業様
砂ホコリや蜘蛛の巣や虫の死骸など
汚れがとても目立つ中でこのアイテムさえあれば
簡単に手早くキレイにできます
軽量なので女性スタッフの方も十分に活用していただけます
当社の一押しアイテム
商品詳細はコチラ
【ウンガー 純粋システムウォーターポール】
https://garasushokunin.ocnk.net/product/1018
とても簡単な使い方はユーチューブ動画にて
↓
https://youtu.be/CnAxlhM6YF0
■当社では業務用総合清掃資機材ショップも別で運営しています
スペースショット､ミヤキ､オンザロード､ダントツカバー､ダントツブラシなど
↓
清掃資機材総合サイトはこちら
https://itosonet.ocnk.net/
本日も
最後までお読みいただきありがとうございます
（ №２７３－８２８）